Kamis, 22 Februari 2018

4 Kriteria Lingkungan yang Harus Ada di Tempat Tinggal Anda


4 Kriteria Lingkungan yang Harus Ada di Tempat Tinggal Anda

Saat akan membeli sebuah hunian, tentu Anda tidak asal pilih bukan? Pastinya, Anda sudah mempertimbangkan banyak hal, mulai dari lokasi, kemudahan akses, hingga harga. Tak cukup sampai disitu, Anda pun harus memperhatikan kondisi lingkungan calon hunian.

Ya, setiap orang pasti ingin tinggal di hunian yang nyaman dan juga aman, dan lingkungan mempunyai peran yang sangat penting dalam mewujudkan hal ini.

Lalu, kriteria lingkungan seperti apa sih yang seharusnya ada di tempat tinggal Anda? Berikut penjelasannya.

Bebas dari Kasus Kriminalitas

Pertama, pastikan bahwa lingkungan hunian Anda terbebas dari aksi tindak kriminalitas, seperti pencurian, penjambretan, dan lainnya. Anda bisa menggali informasi mengenai riwayat kasus-kasus tersebut dengan menanyakan ke tetangga sekitar atau kepada petugas keamanan.

Jangan lupa juga untuk melakukan crosschecked mengenai kejadian kriminal lewat internet untuk mendapatkan informasi yang lebih meyakinkan.

Tetangga yang Suportif

Maksudnya adalah, pastikan bahwa calon tetangga Anda nantinya memiliki karakter yang sesuai dengan kepribadian atau hobi Anda. Anda yang menyukai ketenangan tentu tidak mau bukan memiliki tetangga yang berisik?

Keberadaan Sekolah

Keberadaan sekolah di dekat hunian tentu menjadi hal yang harus diperhatikan oleh Anda yang sudah berkeluarga, khususnya yang sudah mempunyai anak. Adanya sekolah di dekat rumah atau apartemen akan memudahkan anak dalam menempuh perjalanan dari atau ke sekolah.

Untuk Anda yang belum mempunyai anak, memiliki hunian dekat sekolah memiliki keuntungan tersendiri lho. Sebuah survei yang diterbitkan oleh A school’s Academic Performance Index (API) dari Amerika Serikat menyebutkan bahwa hampir 1000 orangtua membeli rumah demi dekat dengan sekolah anaknya.

Hal ini menunjukkan bahwa hunian yang berada dekat dengan institusi pendidikan sangat prospektif untuk dijadikan aset investasi. Seperti halnya Amethyst Tower Kemayoran.

Apartemen murah di Jakarta Pusat Ini dekat dengan  Sekolah Internasional Mahatma Gandhi. Selain itu, lokasinya yang sangat srategis dan dekat dengan tol dalam kota serta tol bandara juga membuat Amethyst Tower sangat cocok untuk dijadikan aset investasi Anda.

Waktu Macet

Kemacetan sebenarnya bisa datang kapan saja. Pasalnya, pembangunan yang kini sedang marak dilakukan membuat waktu macet jadi tak menentu. Namun, taka da salahnya jika Anda memprediksi waktu macet di lingkungan Anda tinggal.

Anda bisa mengatur lokasi di peta menjadi lokasi hunian Anda. Selanjutnya, Anda hanya perlu memperhatikan waktu macetnya dari waktu ke waktu.

Nah, itulah beberapa faktor penentu tepat atau tidaknya sebuah lingkungan untuk ditinggali. Yang terpenting adalah pilihlah hunian yang dapat mendukung segala mobilitas serta kebutuhan Anda ya.

Senin, 12 Februari 2018

Tips & Trik: Ini Dia Cara Menyulap Apartemen Studio Jadi 1 Bedroom!


Tips & Trik: Ini Dia Cara Menyulap Apartemen Studio Jadi 1 Bedroom!

Apartemen studio menjadi salah satu tipe apartemen yang banyak diminati oleh masyarakat. Meskipun ukurannya lebih kecil dibanding tipe lain, apartemen studio dianggap lebih praktis dan juga simpel, khususnya bagi generasi milenial yang masih single.

Namun, ruangan yang kecil terkadang menjadi hambatan bagi penghuni apartemen untuk bisa bergerak bebas. Tak jarang, hal ini juga menyebabkan sebagian orang kesulitan dalam mendesain interior ruangan.

Tahukah Anda bahwa sebenarnya apartemen studio bisa di‘sulap’ menjadi 1 Bedroom lho! Penasaran bagaimana caranya? Dilansir dari Amethyst Tower, berikut adalah tips dan trik yang bisa Anda coba.

Tips 1: Siasati Dengan Dekorasi

Karena ukuran apartemen studio tidak terlalu luas, hindari penggunaan cat dinding berwarna gelap seperti biru tua. Ada baiknya jika Anda memilih warna-warna pastel yang cerah dan juga ringan seperti biru muda, merah muda atau krem.

Warna muda akan memberi kesan "menjauh" sehingga luas apartemen studio tampak lebih besar. Selain itu, pengaplikasian jenis warna ini juga dapat mengubah atmosphere dalam apartemen dan meningkatkan mood, sehingga terasa segar dan tetap menawan.

Tips 2: Buat Partisi Pemisah

Jika apartemen studio sedikit lebih luas, Anda bisa mencoba membuat partisi untuk kamar tidur menggunakan gipsum atau kaca sebagai pembatas. Penggunaan gorden juga bisa menjadi pilihan yang tepat karena secara fungsional partisi ini bersifat nonpermanen alias bisa ditutup dan digeser sesuai keinginan.

Tips 3: Manfaatkan Furnitur

Furnitur juga dapat berperan penting untuk membuat apartemen tipe studio menjadi 1 bedroom lho. Caranya, tempatkan lemari tinggi atau rak buku di sisi tempat tidur sebagai pemisah.

Nah, itulah beberapa cara yang bisa dilakukan untuk membuat apartemen tipe studio menjadi 1 bedroom. Mudah sekali bukan? Tapi jika tidak memungkinkan, jangan dipaksakan ya. Karena bisa-bisa apartemen studio Anda malah jadi tidak nyaman.

Selasa, 06 Februari 2018

Strategi Jitu Kumpulkan DP Apartemen dengan Cepat

Strategi Jitu Kumpulkan DP Apartemen dengan Cepat

Harga properti yang terus melonjak membuat banyak orang mau tak mau menggunakan sistem kredit untuk bisa memiliki hunian. Salah satu kredit yang seringkali digunakan orang adalah KPA alias Kredit Pemilikan Apartemen.

Nah, yang namanya kredit pasti membutuhkan uang muka atau DP (Down Payment). Besaran DP ini tergantung pada harga apartemen yang akan dibeli. BI telah menetapkan besar DP untuk KPA adalah 15% dari yang sebelumnya 20% - 30%.

Sebagai ilustrasi, Anda ingin membeli apartemen seharga 900 juta, maka uang DP yang harus Anda siapkan adalah 20%nya atau sekitar 180 jutaan. Lalu bagaimana uang sebesar itu (yang baru berupa DP) bisa didapatkan? Nah, Anda harus menyusun strategi agar uang DP apartemen impian Anda segera terkumpul.

Dilansir dari Amethyst Tower, berikut adalah beberapa strategi mengumpulkan uang DP dengan cepat.

Tentukan Apartemen yang Diinginkan

Seperti apa apartemen yang ingin Anda tinggali? Dimana lokasinya? Di pusat kota, pinggir kota, atau di daerah penyangga?

Pertanyaan-pertanyaan tersebut harus sudah ada jawabannya sebelum Anda memulai untuk menabung DP apartemen. Hal ini karena lokasi dan fasilitas sangat berpengaruh pada harga apartemen. Nah, jika Anda sudah mengetahui harga apartemen yang diinginkan, barulah Anda bisa lanjut ke langkah berikutnya.

Buat Target

Setelah mengetahui harga apartemen yang diinginkan, selanjutnya buat target kapan apartemen tersebut harus terbeli dan kapan uang untuk membayar DP harus terkumpul. Target ini bertujuan untuk mengetahui berapa banyak DP yang harus dikumpulkan selama jangka waktu yang sudah Anda targetkan.

Saat membuat perhitungan, jangan lupa untuk memperkirakan kenaikan harga properti yang terjadi setiap tahun dengan memeriksa harganya di pasaran. Sebagai contoh, tahun ini DP apartemen yang Anda inginkan sekitar Rp150 juta. Tahun depan kemungkinan DP-nya akan naik minimal Rp15 juta. Berarti dalam tiga tahun Anda harus mengumpulkan Rp200 juta.

Menabung dan Sisihkan Gaji Bulanan

Sebisa mungkin sisihkan 10 hingga 20 persen gaji untuk menabung DP apartemen sebelum digunakan untuk kebutuhan lain. Namun, jika ingin lebih cepat mengumpulkan uang DP, Anda bisa memperbesar persentase tabungan tersebut menjadi 30 persen.

Kurangi Belanja yang Tidak Penting

Prioritaskan kebutuhan pokok dan pangkas pengeluaran untuk hal-hal yang tidak penting. Pemangkasan biaya ini bisa disesuaikan dengan kebutuhan, namun juga harus dipertimbangkan dengan periode waktu sebelum akhirnya harus membayar DP apartemen.

Berinvestasi

Agar uang DP apartemen bisa terkumpul lebih cepat, Anda bisa menginvestasikan tabungan dalam bentuk deposito atau logam mulia seperti emas. Kedua investasi ini akan memberikan timbal balik yang cukup besar dalam bentuk bunga dan selisih harga jual di waktu sekarang dan masa mendatang. Dengan begini, nilai uang Anda akan lebih aman dan tidak akan terlalu sulit dalam mengumpulkan uang DP.


Itulah beberapa tips sukses cepat mengumpulkan uang DP Apartemen. Tidak terlalu sulit bukan? Yang terpenting adalah bersabar dan tetap fokus pada target sampai target tersebut tercapai. Selamat mencoba!

Selasa, 28 Februari 2017

Apa itu Asuransi? Yukk kenali Pengertian dan Manfaatnya!


Di dalam kehidupan, tentu semua orang pernah mengalami kehilangan suatu benda, sakit, hingga kecelakaan dan tentunya tidak ada kehidupan didunia ini yang 100% aman dari gangguan-gangguan tersebut. Tak jarang pula gangguan tersebut menguras harta benda dan aset yang kalian miliki. 

Segala cara dan usaha tentunya dilakukan untuk menghindari gangguan-gangguan tersebut. Salah satu contoh usaha yang dapat dilakukan adalah memproteksi kehidupan dengan asuransi. Namun sayang, masih banyak penduduk indonesia yang ragu akan asuransi. Entah faktor apa yang membuat mereka seperti itu. Untuk menghilangkan keraguan tersebut dan membuka pikiran berikut ulasan mengenai asuransi.

Pengertian Asuransi

Menurut Wikipedia, Asuransi adalah istilah yang digunakan untuk merujuk pada tindakan, sistem, atau bisnis di mana perlindungan finansial (atau ganti rugi secara finansial) untuk jiwa, properti, kesehatan dan lain sebagainya mendapatkan penggantian dari kejadian-kejadian yang tidak dapat diduga yang dapat terjadi seperti kematian, kehilangan, kerusakan atau sakit, di mana melibatkan pembayaran premi secara teratur dalam jangka waktu tertentu sebagai ganti polis yang menjamin perlindungan tersebut.

Sedangkan secara harfiahnya, Asuransi berasal dari bahasa Inggris yaitu insurance yang memiliki makna sebagai jaminan dan perlindungan dari segala risiko kerugian, kematian, kehilangan, kesehatan dan lain sebagainya. Sehingga apabila kalian mengalami kejadian tersebut, kalian akan mendapatkan kompensasi, keringanan-keringanan, tanggungan moneter dari jenis asuransi dimana kalian terdaftar. Dengan cara  pihak asuransi melakukan pembayaran klaim kepada pihak tertanggung yang mendapat kerugian dari suatu peristiwa atau keadaan yang diasuransikan.

Unsur-unsur Asuransi

Di dalam asuransi, ada lima unsur yang perlu kalian ketahui diantaranya:

1. Pihak Tertanggung
Pihak Tertanggung Merupakan seseorang yang melakukan kesepakatan dengan pihak asuransi dengan tujuan mendapatkan perlindungan dari risiko yang mungkin terjadi pada dirinya. Jika pihak tertanggung menyatakan dirinya sepakat dengan pihak asuransi, maka tertanggung wajib membayarkan sejumlah uang tertentu setiap bulannya atau dikenal istilah premi.

2. Pihak Penanggung

Pihak penanggung merupakan pihak yang memberikan sejumlah perlindungan kepada pihak tertanggung. Yang mana pemberian perlindungan ini berupa pembayaran sejumlah uang sebesar nilai yang dipertanggungkan oleh pihak tertanggung.

3. Premi

Istilah yang sering banget kita dengar di dunia asuransi. Dan tentunya, kalian sudah familiar kan dengan istilah ini? Secara sederhana, premi adalah sejumlah uang yang wajib dibayarkan sebagai kewajibah dari tertanggung kepada pihak asuransi(Penanggung) sebagai jasa pengalihan risiko yang diinginkan. Untuk mendapatkan manfaat pengalihan risiko dari pihak asuransi, kewajiban membayar premi ini harus dilunasi oleh tertanggung.

4. Polis Asuransi

Polis Asuransi merupakan surat kontrak atau perjanjian yang disepakati dan dikeluarkan oleh pihak asuransi kepada tertanggung dengan tujuan sebagai dasar membayar ganti rugi kepada tertanggung dari kerugian yang dialaminya. Dan perlu kalian ketahui polis asuransi pun berisi segala ketentuan yang berkaitan dengan jaminan apa saja yang ditanggung oleh pihak asuransi dan apa saja yang tidak ditanggung.

5. Klaim Asuransi

Klaim Asuransi merupakan sebuah bentuk permintaan resmi kepada perusahaan asuransi, untuk meminta pembayaran berdasarkan ketentuan perjanjian. Di mana hal ini akan berlaku ketika kalian mendapat kerugian dari suatu peristiwa. Perlu kalian Perhatikan! Sebelum melakukan klaim asuransi, ceklah risiko yang kalian alami dan lihat pula polis asuransi kalian. Apakah risiko yang kalian alami tersebut tercantum dalam polis tau tidak. Jika tidak kemungkinan besar klaim yang kalian ajukan adan ditolak.

Jenis-Jenis Asuransi

Pada dasarnya, asuransi sendiri dikenal dalam berbagai jenis atau macam dan dikelompokkan sesuai dengan fokus dan risiko. Fokus dan risikolah yang akan digunakan perusahaan asuransi untuk mengantisipasi potensi kerugian serta menetapkan tingkat premi yang ditawarkan sesuai dengan jenis asuransi masing-masing. Berikut jenis-jenis asuransi yang ada di indonesia.
  1. Asuransi Jiwa
  2. Asuransi Kesehatan
  3. Asuransi Kendaraan
  4. Asuransi Properti
  5. Asuransi Pendidikan
  6. Asuransi Bisnis
  7. Asuransi Umum
  8. Asuransi Kredit
  9. Asuransi Kelautan
  10. Asuransi Perjalanan

Manfaat Asuransi

Berikut ini merupakan manfaat yang didapat ketika kalian mendaftar asuransi, yang tentunya sangat berguna.

1. Memberikan Rasa Aman

Asuransi memiliki manfaat untuk memberikan proteksi dari risiko ketidakpastian dan dipercaya lebih mampu meningkatkan rasa percaya diri bagi individu pemegangnya. Penggantian yang akan diberikan dari pihak penyedia layanan jasa asuransi ini setidaknya akan meng-cover sebagian hingga seluruh kewajiban pembayaran Anda atas suatu kejadian. Asuransi juga dikenal sebagai alternatif pengendalian kerugian atau loss control dengan melakukan survei lapangan serta memberikan rekomendasi kepada pemegang polis untuk melakukan tindakan preventif dan penanggulangan kerugian.

2. Sebagai bentuk Investasi dan Tabungan

Pada jenis tertentu, terdapat fasilitas asuransi yang memiliki nilai tunai jika tidak terpakai atau tidak ada pengajuan klaim. Jenis seperti itu disebut whole  life ataupun endowment. Bahkan sekarang, ada asuransi yang digabungkan dengan investasi yang dikenal dengan istilah unit link. Dari jenis tersebut, asuransi bukan hanya dapat mereduksi risiko pada diri maupun aset Anda, melainkan pula dapat menjadi sarana untuk menabung dan alat untuk berinvestasi.

3. Membantu Meminimalisasi Risiko Kerugian

Sesuai dengan fungsi utamanya yaitu sebagai pengalih risiko, asuransi tentu saja akan membantu kalian dalam meminimalkan kerugian dari kejadian tak terduga yang mungkin terjadi seperti biaya kerugian bencana kebakaran, kecelakaan, dan biaya rumah sakit semaksimal mungkin.

4. Meningkatkan Kegiatan Usaha

Mungkin terbesit dipikiran kalian, emang asuransi bisa yah untuk meningkatkan kegiatan usaha? Tentunya hal ini bisa, yang mana bakal berfungsi sebagai antisipasi apabila terjadi suatu kejadian yang menimpa tempat usaha kalian yang mengakibatkan seluruh aset didalamnya hilang dan rugi besar. Tentunya hal tersebut menjadi PR dan mengharuskan menyediakan dana besar untuk penggantiannya agar usaha terus berjalan. Dengan asuransi, kerugian dari hal tersebut dapat ditanggungkan kepada pihak asuransi sehingga dana yang ada bisa dipakai untuk meningkatkan kegiatan usaha kalian.