4 Kriteria Lingkungan yang Harus Ada di Tempat Tinggal Anda

Saat akan membeli sebuah hunian, tentu Anda tidak asal pilih bukan? Pastinya, Anda sudah mempertimbangkan banyak hal, mulai dari lokasi, kemudahan akses, hingga harga. Tak cukup sampai disitu, Anda pun harus memperhatikan kondisi lingkungan calon hunian.

Ya, setiap orang pasti ingin tinggal di hunian yang nyaman dan juga aman, dan lingkungan mempunyai peran yang sangat penting dalam mewujudkan hal ini.

Lalu, kriteria lingkungan seperti apa sih yang seharusnya ada di tempat tinggal Anda? Berikut penjelasannya.

Bebas dari Kasus Kriminalitas

Pertama, pastikan bahwa lingkungan hunian Anda terbebas dari aksi tindak kriminalitas, seperti pencurian, penjambretan, dan lainnya. Anda bisa menggali informasi mengenai riwayat kasus-kasus tersebut dengan menanyakan ke tetangga sekitar atau kepada petugas keamanan.

Jangan lupa juga untuk melakukan crosschecked mengenai kejadian kriminal lewat internet untuk mendapatkan informasi yang lebih meyakinkan.

Tetangga yang Suportif

Maksudnya adalah, pastikan bahwa calon tetangga Anda nantinya memiliki karakter yang sesuai dengan kepribadian atau hobi Anda. Anda yang menyukai ketenangan tentu tidak mau bukan memiliki tetangga yang berisik?

Keberadaan Sekolah

Keberadaan sekolah di dekat hunian tentu menjadi hal yang harus diperhatikan oleh Anda yang sudah berkeluarga, khususnya yang sudah mempunyai anak. Adanya sekolah di dekat rumah atau apartemen akan memudahkan anak dalam menempuh perjalanan dari atau ke sekolah.

Untuk Anda yang belum mempunyai anak, memiliki hunian dekat sekolah memiliki keuntungan tersendiri lho. Sebuah survei yang diterbitkan oleh A school’s Academic Performance Index (API) dari Amerika Serikat menyebutkan bahwa hampir 1000 orangtua membeli rumah demi dekat dengan sekolah anaknya.

Hal ini menunjukkan bahwa hunian yang berada dekat dengan institusi pendidikan sangat prospektif untuk dijadikan aset investasi. Seperti halnya Amethyst Tower Kemayoran.

Apartemen murah di Jakarta Pusat Ini dekat dengan  Sekolah Internasional Mahatma Gandhi. Selain itu, lokasinya yang sangat srategis dan dekat dengan tol dalam kota serta tol bandara juga membuat Amethyst Tower sangat cocok untuk dijadikan aset investasi Anda.

Waktu Macet

Kemacetan sebenarnya bisa datang kapan saja. Pasalnya, pembangunan yang kini sedang marak dilakukan membuat waktu macet jadi tak menentu. Namun, taka da salahnya jika Anda memprediksi waktu macet di lingkungan Anda tinggal.

Anda bisa mengatur lokasi di peta menjadi lokasi hunian Anda. Selanjutnya, Anda hanya perlu memperhatikan waktu macetnya dari waktu ke waktu.

Nah, itulah beberapa faktor penentu tepat atau tidaknya sebuah lingkungan untuk ditinggali. Yang terpenting adalah pilihlah hunian yang dapat mendukung segala mobilitas serta kebutuhan Anda ya.

Tips & Trik: Ini Dia Cara Menyulap Apartemen Studio Jadi 1 Bedroom!

Apartemen studio menjadi salah satu tipe apartemen yang banyak diminati oleh masyarakat. Meskipun ukurannya lebih kecil dibanding tipe lain, apartemen studio dianggap lebih praktis dan juga simpel, khususnya bagi generasi milenial yang masih single.

Namun, ruangan yang kecil terkadang menjadi hambatan bagi penghuni apartemen untuk bisa bergerak bebas. Tak jarang, hal ini juga menyebabkan sebagian orang kesulitan dalam mendesain interior ruangan.

Tahukah Anda bahwa sebenarnya apartemen studio bisa di‘sulap’ menjadi 1 Bedroom lho! Penasaran bagaimana caranya? Dilansir dari Amethyst Tower, berikut adalah tips dan trik yang bisa Anda coba.

Tips 1: Siasati Dengan Dekorasi

Karena ukuran apartemen studio tidak terlalu luas, hindari penggunaan cat dinding berwarna gelap seperti biru tua. Ada baiknya jika Anda memilih warna-warna pastel yang cerah dan juga ringan seperti biru muda, merah muda atau krem.

Warna muda akan memberi kesan "menjauh" sehingga luas apartemen studio tampak lebih besar. Selain itu, pengaplikasian jenis warna ini juga dapat mengubah atmosphere dalam apartemen dan meningkatkan mood, sehingga terasa segar dan tetap menawan.

Tips 2: Buat Partisi Pemisah

Jika apartemen studio sedikit lebih luas, Anda bisa mencoba membuat partisi untuk kamar tidur menggunakan gipsum atau kaca sebagai pembatas. Penggunaan gorden juga bisa menjadi pilihan yang tepat karena secara fungsional partisi ini bersifat nonpermanen alias bisa ditutup dan digeser sesuai keinginan.

Tips 3: Manfaatkan Furnitur

Furnitur juga dapat berperan penting untuk membuat apartemen tipe studio menjadi 1 bedroom lho. Caranya, tempatkan lemari tinggi atau rak buku di sisi tempat tidur sebagai pemisah.

Nah, itulah beberapa cara yang bisa dilakukan untuk membuat apartemen tipe studio menjadi 1 bedroom. Mudah sekali bukan? Tapi jika tidak memungkinkan, jangan dipaksakan ya. Karena bisa-bisa apartemen studio Anda malah jadi tidak nyaman.

Strategi Jitu Kumpulkan DP Apartemen dengan Cepat

Harga properti yang terus melonjak membuat banyak orang mau tak mau menggunakan sistem kredit untuk bisa memiliki hunian. Salah satu kredit yang seringkali digunakan orang adalah KPA alias Kredit Pemilikan Apartemen.

Nah, yang namanya kredit pasti membutuhkan uang muka atau DP (Down Payment). Besaran DP ini tergantung pada harga apartemen yang akan dibeli. BI telah menetapkan besar DP untuk KPA adalah 15% dari yang sebelumnya 20% - 30%.

Sebagai ilustrasi, Anda ingin membeli apartemen seharga 900 juta, maka uang DP yang harus Anda siapkan adalah 20%nya atau sekitar 180 jutaan. Lalu bagaimana uang sebesar itu (yang baru berupa DP) bisa didapatkan? Nah, Anda harus menyusun strategi agar uang DP apartemen impian Anda segera terkumpul.

Dilansir dari Amethyst Tower, berikut adalah beberapa strategi mengumpulkan uang DP dengan cepat.

Tentukan Apartemen yang Diinginkan

Seperti apa apartemen yang ingin Anda tinggali? Dimana lokasinya? Di pusat kota, pinggir kota, atau di daerah penyangga?

Pertanyaan-pertanyaan tersebut harus sudah ada jawabannya sebelum Anda memulai untuk menabung DP apartemen. Hal ini karena lokasi dan fasilitas sangat berpengaruh pada harga apartemen. Nah, jika Anda sudah mengetahui harga apartemen yang diinginkan, barulah Anda bisa lanjut ke langkah berikutnya.

Buat Target

Setelah mengetahui harga apartemen yang diinginkan, selanjutnya buat target kapan apartemen tersebut harus terbeli dan kapan uang untuk membayar DP harus terkumpul. Target ini bertujuan untuk mengetahui berapa banyak DP yang harus dikumpulkan selama jangka waktu yang sudah Anda targetkan.

Saat membuat perhitungan, jangan lupa untuk memperkirakan kenaikan harga properti yang terjadi setiap tahun dengan memeriksa harganya di pasaran. Sebagai contoh, tahun ini DP apartemen yang Anda inginkan sekitar Rp150 juta. Tahun depan kemungkinan DP-nya akan naik minimal Rp15 juta. Berarti dalam tiga tahun Anda harus mengumpulkan Rp200 juta.

Menabung dan Sisihkan Gaji Bulanan

Sebisa mungkin sisihkan 10 hingga 20 persen gaji untuk menabung DP apartemen sebelum digunakan untuk kebutuhan lain. Namun, jika ingin lebih cepat mengumpulkan uang DP, Anda bisa memperbesar persentase tabungan tersebut menjadi 30 persen.

Kurangi Belanja yang Tidak Penting

Prioritaskan kebutuhan pokok dan pangkas pengeluaran untuk hal-hal yang tidak penting. Pemangkasan biaya ini bisa disesuaikan dengan kebutuhan, namun juga harus dipertimbangkan dengan periode waktu sebelum akhirnya harus membayar DP apartemen.

Berinvestasi

Agar uang DP apartemen bisa terkumpul lebih cepat, Anda bisa menginvestasikan tabungan dalam bentuk deposito atau logam mulia seperti emas. Kedua investasi ini akan memberikan timbal balik yang cukup besar dalam bentuk bunga dan selisih harga jual di waktu sekarang dan masa mendatang. Dengan begini, nilai uang Anda akan lebih aman dan tidak akan terlalu sulit dalam mengumpulkan uang DP.

Itulah beberapa tips sukses cepat mengumpulkan uang DP Apartemen. Tidak terlalu sulit bukan? Yang terpenting adalah bersabar dan tetap fokus pada target sampai target tersebut tercapai. Selamat mencoba!